Современное состояние строительного рынка России

Увеличение ценового объема строительного рынка связано с ростом цен на строительные материалы и строительные работы. В текущий период произошел рост цен на отечественные строительные материалы. На рынке строительных материалов также обострилась конкуренция отечественной продукции с зарубежными производителями.

После спада объемов цементного производства в 90 годы 20 века наблюдался быстрый подъем производства в этом секторе строительной экономики. В 2007 году объем производства цемента поднялся до 59 млн тонн. В это же время наблюдался постоянный рост цен на продукцию отечественных цементных заводов. Если за период с 2001 по 2005 года средняя цена на цемент возросла в 7 раз, то за первый квартал 2007 года она увеличилась на 30%.

Особенно острая конкурентная ситуация сложилась в сегменте лакокрасочной продукции. Во многом это было вызвано резким отставанием отрасли от западных производителей.

За указанный период в строительном секторе отечественной экономики сложилась парадоксальная ситуация строительного бума и роста технологического отставания и издержек в строительной отрасли. Последнее во многом объясняет рост цен на новое жилье и неоправданно высокие цены на новое жилье.

За это время усилилось отставание технической модернизации строительных комбинатов. Сегодня отечественная стройиндустрия не в состоянии обеспечить потребность отечественной строительной отрасли строительными материалами. Строительные заводы характеризует высокий износ оборудования, достигающий 54%. Этим объясняется и рост на отечественные строительные материалы, такие как щебень, песок, цемент. Только цена на цемент за 2007 год увеличилась на 70-75%.

Причинами отставания в строительной отрасли стали высокая ресурсоемкость строительного производства. Отечественное строительство идет с большими энергозатратами, что значительно увеличивает конечную стоимость новой застройки. На рост цен и отставание строительной промышленности влияет и монополизация строительного рынка, низкая производительность труда и невысокая квалификация персонала. Все это привело к тому, что в период кризиса отрасль оказалась в тяжелейшем положении. А выполнение государственной программы дешевого жилья оказалось под угрозой провала.