Строительная экспертиза. Советы

Строительная экспертиза – это, прежде всего, оценка, полный и тщательный анализ всех рисков, как с экономической точки зрения, так и со строительной. Согласно полученному заключению банк может согласиться или отказать в выдаче необходимого кредита, инвесторы принимают решение в ту или иную стороны, да и сами строители могут решить, стоит браться за возведение объекта или нет.
И здесь учитывается каждая мелочь – надежность подрядной организации, сложность оформления земельных документов, корректность затрат и расценок и так далее. Строительная экспертиза не делается в одночасье, это долгий, если не сказать, муторный процесс. Но зато эффект от нее огромный.
Достаточно привести лишь несколько примеров, когда строительная экспертиза помогала избежать неприятностей до начала основных работ. Примеры реальные, но по понятным причинам названия фирм придется опустить.
Строительная фирма решила отреставрировать заброшенный дом и обратилась в банк за кредитом. В банке провели экспертизу и выяснили, что сумма запрашиваемого займа в 5 раз больше, чем требуется. И в целом реставрировать здание не целесообразно, проще было снести.
Перед покупкой здания одна компания не поленилась и провела экспертизу. В результате выяснилось, что строительство велось с нарушениями. Одна из стен была сделана некачественно и при длительном воздействии холода могла разрушиться. Здание в итоге все равно купили, но только после того, как застройщик устранил все недостатки.
И таких примеров можно привести еще с десяток. При том, что строительная экспертиза – процедура необязательная и делается по желанию, но ее полезность не вызывает сомнений.