В настоящее время очень распространено утепление фасадов жилых и административных зданий методом “вентилируемых фасадов”. В данной конструкции утеплитель крепят на несущую стену, вследствие чего между защитным покрытием и утеплителем образуется вентиляционный канал.
Этот метод отличается от метода скрепленной теплоизоляции тем, что элементы конструкции осуществляют отдельную работу, и а потому единую конструкцию они не составляют. В этом случае влага может попасть в утеплитель, однако за счет вентиляции она высушиться. Стоит заметить, что такой способ утепления является малоэффективным при резком переходе температуры через 0С, в частности, в осеннее зимний период, отрицательная температура чередуется с дождями. При этой погоде увлажненный утеплитель может промерзнуть и будет находиться в таком состоянии на протяжении всего периода сохранения отрицательной температуры воздуха. Вследствие чего стены промерзнут. В результате промерзают стены.
Помимо этого метод “вентилируемых фасадов” не дает возможности воспроизвести большинство архитектурных элементов, а потому поверхность получается плоская. Этот метод утепления довольно трудно применять при осуществлении реконструкции фасадов.
Также не исключается возможность выветривания слоя утеплителя из-за воздушных потоков. Довольно важным фактом еще является и то, что утепление стеновых конструкций методом “вентилируемых фасадов” достаточно дорогое.
Поэтому иногда, как отдельный способ утепления фасада, рассматривается обустройство теплоизоляции “изнутри”. Однако специалисты считают, что такой способ является несовершенным, так как при его применении нарушается главный принцип теплоизоляции ведь утепление должно располагаться со стороны холода. В случае перенесения утеплителя в обратную сторону, также переноситься и точка росы. При этом конденсат образовывается на внутренней поверхности утеплителя и ограждающей конструкции стен.
Помещение, которое будет утеплено таким методом, может просто превратиться в теплицу, где будет присутствовать климат повышенной влажности. В дальнейшем на стенах образуется грибок, плесень и прочие нездоровые проявления различных форм жизни. Также довольно значимым недостатком утепления “изнутри” является образование “мостиков холода” где стены соединены с перекрытиями, поскольку на этих местах обычно в первую очередь появляется грибок, плесень и мокрые пятна, разрушающие слой отделки и нуждающиеся в ежегодном обновлении.