Как получить кадастровый паспорт

Одним из важнейших документов на квартиру является кадастровый паспорт. Ведь именно он и подтверждает право собственности, а также даёт владельцу владельцу распоряжаться ею, как ему угодно. То есть, при желании, он может квартиру продать, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство и прочее.

А что же нужно для того, чтобы получить данный кадастровый паспорт? В первую очередь – надо встать на кадастровый учёт. Если собственник жилья не собирается ничего осуществлять со своим недвижимым имуществом, а просто жить в нём, то вовсе не обязательно постанавливать дом или квартиру на учёт. Тем более, что с периода перестройки множество частных жилых помещений не поставлены.

Но, несмотря на это, каждый владелец частной собственности желает, чтобы его недвижимое имущество полностью находилось в его власти. Ведь нередко случаются в жизни ситуации, когда приходится квартиру срочно продавать, сдавать, менять и прочее. Но, в таком случае не будет достаточного времени для получения технического (кадастрового) паспорта. Без него не будет подтверждения того, что недвижимое имущество поставлено на учёт.

Желающие поставить многоквартирный дом на кадастровый учёт в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, могут обратиться в компанию «СК-СТУДИЯ». Все подробности указаны на сайте  https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/postanovka-mnogokvartirnogo-doma.

А для каких конкретно целей необходим кадастровый документ? Помимо выше указанных причин, паспорт может понадобиться, к примеру, при судебных разбирательствах (если, предположим, выселяют жителя). Или, если владелец желает перепланировать квартиру. Кроме того, банк, при выдаче ипотеки, тоже может потребовать кадастровый документ.

По закону, только три типа недвижимого имущества могут получить технический паспорт. К первой относится та недвижимость, которая на протяжении длительного периода была без документа. В этом случае паспорт выдаётся владельцу дома.

Ко второму случаю относится та недвижимость, которая получена по наследству. Документацией занимается наследник.

А в третьем случае – новостройка. Но здесь алгоритм получения будет отличаться от двух предыдущих случаев.