Что ожидает рынок жилья в текущем году?

Как правило, в начале каждого наступившего года происходят дискуссии на тему, а как поведут себя цены на жильё в новом году. Или цены упадут, или, наоборот, цены начнут расти. Вопрос весьма не праздный, т.к. многие планируют, как купить, так и продать жильё. Кстати, у продавцов одни прогнозы, а у покупателей – другие. Кому верить, прикажете?
Давайте, разберёмся. Во-первых, если принять во внимание прежний опыт, то получается следующее. Помните, что после дефолта (1998-й год) цены на жильё резко упали, а спустя три года цены начали расти. Рост продолжался вплоть до 2008-ого года.
Финансовый кризис, разразившийся в 2008-ом году, остановил рост цен. Таким образом, вроде бы в 2011-ом году должен начаться, по логике вещей, непременный рост. Однако полной уверенности в этом нет, т.к. рынок жилья способен преподнести и некоторые неожиданности. Речь идёт о том, что одна категория жилья может подорожать, а другая – подешеветь. К этому надо быть готовым и продавцам, и покупателям. Во-вторых, следует заметить, что тенденция на то, что разные типы жилья поведут себя на рынке не однозначно, наметилась уже в 2016-ом году. Более того, рынок чуть-чуть активизировался, но оживление спроса носило выборочный характер.
Напомним, что повышенным спросом пользовались исключительно две категории жилья. Первая – жильё эконом-класса, естественно, из-за его дешевизны. Потенциальных покупателей интересовала лишь цена, а всё остальное «до лампочки». Вторая – жильё, у которого соотношение стоимости и качества были наиболее оптимальными. Или же жильё было оригинальным и уникальным. В этом случае стоимость отходила на второй план, главным становилось эксклюзивность, т.к. «кинуть понты» это в крови россиян. На это никаких денег не жалко. Не зря ведь говорят в народе, что «понты дороже денег». И, наконец, в-третьих, в прошлом году раскупалось жильё, у которого отсутствовали существенные недостатки. Следовательно, важным условием становится качество. Это надо иметь в виду, в первую очередь, застройщикам и девелоперам. Некачественное жильё реализовать будет практически невозможно. продажа недвижимости.