Как выбрать земельный участок под строительство дома?

В этой статье речь пойдёт о том, на какие критерии нужно обращать внимание при выборе земельного участка под строительство дома.

Выбор участка ответственное мероприятие, необходимо учитывать множество факторов. Одним из таких факторов является безопасность выбираемого участка. Если участок не огорожен приступать к строительству не стоит. Компания Нимакс-Строй предлагает помощь в решение с огораживанием участка, на сайте компании http://ni-max.ru/zabory-iz-met-shtaketnika/ представлен каталог заборов из металлического штакетника.

Прежде всего, следует обратить внимание на форму участка и поверхность. Лучше, если земельный участок будет прямой. С прямым участком будет меньше хлопот при строительстве дома. На прямом участке легче расположить постройки, а также определить место для парковки автомобиля. Участки со сложным рельефом местности смотрятся более колоритно, но требуют больших вложений.

Следующим важным фактором является расположение участка, а именно как развита близлежащая инфраструктура. Как далеко участок расположен от дороги, есть ли поблизости магазины, детские сады, школы и прочее.

Обычно на цену участка влияет наличие проведённых коммуникаций. Прежде всего, это водоснабжение. Необходимо уточнить, откуда поступает вода. Имеется ли рядом водопровод или вода поступает из скважины. Если вода поступает из скважины, которую сделал сам застройщик, то необходимо узнать, сколько будет составлять коммунальная плата за воду. Так как обычно, тарифы за воду из скважины высокие, а цена земельного участка дешевая.

Помимо водоснабжения, следует узнать подведены ли к участку такие коммуникации, такие как газ, электричество и канализация. Если данные коммуникации не подведены, то стоимость участка не высокая. Но тогда нужно учитывать, что придётся проводить коммуникации самостоятельно и рассчитать их стоимость перед покупкой участка.

Также необходимо обратить внимание на то, находится ли участок в тени или на солнце. Это немаловажный фактор, так как если планируется делать огород, то нужно, чтобы поступало достаточное количество солнечного света.

Ещё нужно обратить внимание на расположение соседних домов, от которых также может падать тень. Важно правильно выбрать расположение дома, продумать, как будут располагаться окна. Например, лучше, если окна спальни не будут выходить на восточную сторону, так как в утренние часы будет беспокоить солнечный свет.

Расположение участка вблизи от леса является положительным фактором. Но лучше, если лес будет расположен на расстоянии 300 метров от участка, чтобы не беспокоили насекомые.

Следует с особой осторожностью относиться к участкам с низкой стоимостью, так как наверняка существуют какие-либо факторы, влияющие на цену земли. Это может быть близость промышленных предприятий, качество грунта, близкое расположение свалок или оживленной магистрали.