Ремонт крыши частного дома

Частные дома были и остаются более привлекательными для проживания, по сравнению с квартирами. Но дом требует и большего ухода, нужно периодически обследовать стены, фундамент, подвал и, конечно же, крышу дома. Крыша – это защита от любых осадков, а значит, и разрушения всего дома и внутренней отделки. Соответственно, кровля обеспечивает и комфортное проживание. Сегодня производители строительных материалов предлагают самые разнообразные виды кровли, защиты каркаса от атмосферных воздействий, позволяющие значительно продлить срок эксплуатации поверхности. Однако даже при этом требуется периодический ремонт кровли частного дома.

В первую очередь следует отметить, что необязательно сразу готовиться к большим затратам в ходе ремонта. По сути, ремонт можно разделить на три типа: аварийный, в ходе которого восстанавливаются участки каркаса, кровли, требующие срочной замены. Текущий ремонт осуществляется раз в несколько лет, при его проведении заменяются наиболее изношенные элементы. Капитальный ремонт – замена значительных участков кровли и/или каркаса при изношенности свыше 40%.

Ремонт каркаса (стропильной системы, мауэрлата) можно разделить на два типа: одиночный и массовый.

Чаще всего опасность для каркаса несет поражение гнилью стропил. Естественно, если повреждена только одна стропила, полностью менять весь каркас нерационально. В этом случае предпочтительно использовать деревянные накладки. Комплекс работ предусматривает следующие шаги: первым делом нужно поднять на требуемый уровень надломленное стропило с помощью домкрата, который устанавливается на доску, положенную на пол, чтобы не повредить целостность покрытия и изоляционного материала. Далее к стропилу с двух сторон прикладываются и прибиваются доски, толщиной 3.5-4см, после чего дополнительно стягиваются крепежными болтами. Притом доски нужно крепить несколькими рядами крепежных болтов, чтобы они не покосились. Если прогнило несколько стропил, использовать обычные доски нерационально. Для того чтобы ремонт крыши частного дома был долговечным, не требовал новых затрат через несколько лет, лучше использовать металлические прутковые протезы, которые позволяют захватить большую поверхность для крепежа, увеличив прочность. Обрешетку и кровельные материалы стоит предварительно демонтировать. Естественно, между металлическим протезом и стропилом прокладывается гидроизоляция (рубероид), а здоровую часть стоит обработать антисептическим материалом.

Ремонт кровли также разбивается на несколько этапов. Незначительные трещины в шифере заделываются раствором цемента, смешанного с ПВА и распушенным асбестом.

В мягкой кровле при появлении пузырей на поврежденном участке делается надрез, очистка от пыли, грязи и заклеивание разрезанного участка с помощью битума с последующим наложением заплатки. Если же повреждения значительны, листы шифера лучше заменить. При этом проводится целый комплекс работ с временным послаблением листов по окружности. Устранение повреждений на значительных участках мягкой кровли (рубероида, битумной черепицы) предусматривает вырезание кровельного материала и наложение новых слоев с последующей заплаткой. Ремонт черепичной крыши заключается в замазывании стыков раствором с использованием пакли, либо заменой отдельных черепиц.