Оценка условий строительной площадки изыскательскими методами

Действующее законодательство не допускает проектирования важных объектов капитального строительства, без предварительного проведения изыскательской оценки условий земельного участка и составления прогноза последствий намеченной деятельности.

Для чего нужны инженерные изыскания?

Отчеты по проведенным изыскательским работам являются основой для:

• технического и экономического обоснования финансовых вложений в строящийся объект;
• оценки его безопасности;
• составления проектно-конструкторских материалов.

Дать нужную для этого исходную информацию могут инженерно-экологические, инженерно-геологические, инженерно-геодезические изыскания для строительства в пределах выбранной застройщиком территории.

Геодезические исследования

Чаще всего начинают изыскательские работы с такого вида работ, как топографическая съемка земельного участка, материалы которой требуются, как для проектировщиков, так и для изыскателей, работающих в других направлениях. Иногда топосъемка сочетается с вынесением в натуру границ застраиваемого участка согласно записям в государственном земельном кадастре.

Геологические исследования

Чуть позднее или одновременно с топосъемкой начинаются инженерно-геологические изыскания для строительства – исследования, заключающиеся в изучении грунтов и подземных вод, которые составляют геологическую среду земельного участка.

Методы инженерной геологии:

1. Бурение скважин.
2. Проходка канав, шурфов.
3. Штамповые, пенетрационные и другие механические испытания грунтов в условиях залегания.
4. Геофизические исследования.
5. Гидрогеологические работы.

По результатам заключения инженеров-геологов:

• уточняется местоположение контуров постройки;
• рассчитывается ее фундамент;
• проектируются системы инженерной защиты территории и возводимых сооружений.

Экологические исследования

Параллельно с геологическими ведутся инженерно-экологические изыскания для строительства сооружения. Они обеспечивают изучение тех аспектов окружающей среды, которые либо могут ощутить негативное влияние со стороны строящегося объекта, либо, наоборот, представлять угрозу здоровью граждан, проживающих или долгое время находящихся в сооруженных зданиях. В случае выявления существенных экологических рисков исследователи просчитывают и обосновывают необходимость реализации соответствующих защитных мероприятий и строительных решений.