Главная / новые статьи / Определение границ земельного участка

Определение границ земельного участка

Определение границ земельного участка

Каждая точка земной поверхности имеет свою широту, долготу и высоту. Благодаря специальным приборам можно определить координаты любой точки, а также вынести их в натуру. По координатам определяются границы земельных участков.

Установить границы своего участка необходимо своевременно, а не ждать, когда соседи “зажмут” вас владениями и сделают ваши земли своими на уровне закона (оформив техническую документацию). Ваш участок должен иметь кадастровый номер, т.к зарегистрированное право имеет существенное преимущество перед незарегистрированным. Поэтому, при возникновении земельного конфликта прав будет тот сосед, у которого правильно оформлены документы и технический план дома.

Если провести геодезические работы и выполнить вынос границ в натуру, можно будет четко установить границу собственной земли. Эта процедура должна быть выполнена землеустроителем, т.к владелец не имеет права сделать это на свое усмотрение. Для выноса границ в натуру землевладельцу необходимо получить согласие соседей в письменном виде ( каждый должен подписать акт после окончания процесса). По желанию, ваши соседи могут (по желанию) компенсировать часть стоимости межевых знаков.

Как определяются границы участков

Границы землевладения проходят между угловыми точками, имеющими свои координаты. Информация об этом может быть зафиксирована ранее и подтверждена документально, если нет, геодезист направляет запрос в специальные органы и получает необходимые данные. В программе Excel создается файл, затем, его переносят в тахеометр. При помощи этого прибора и спутникового оборудования определяются координаты земельного участка. Отражатель устанавливает положение каждой угловой точки, которые закрепляются специальными межевыми знаками из устойчивого полимера. В отдельный паз помещают металлическую марку, на которой методом лазерной гравировки нанесен уникальный код. Металлическая марка защищает знак от подделок и позволяет автоматизировать учет, к тому же предотвращает влияние коррозии и гарантирует долговечность изделия в условиях окружающей среды.
Межевые знаки могут быть закреплены по кругу либо зарыты в грунт на глубину 60 см, чтобы не создавать препятствий для использования. Эти знаки можно обнаружить при помощи металлоискателя.

Для установления границ земельных участков следует приглашать только квалифицированных кадастровых инженеров, имеющих сертификат и заключать с ними договор, на основании которого будет составлена техническая документация.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *